近日，南边+记者从广州市方圆房地产发展有限公司（简称“方圆地产”）公告了解到，由于其控股子公司珠海市方圆明臻房地产有限公司拖欠工程款，2023年12月被中国诞生第二工程局有限公司告到珠海市金湾区法院，后者决定于2024年4月10日对案件开庭审理。（登录南边+房向标，了解更多上市房企信息）

把柄公告线路，方圆地产与中建二局的的讼事是由一宗波及方圆珠海平沙月岛首府名堂标施工协议纠纷引起的。按照中建二局的说法，该公司手脚承揽方，已完成协议商定的施工内容，且名堂已于2023年8月25日经已毕验收并委派使用，但珠海市方圆明臻房地产有限公司一直拖欠其工程款，波及的工程款总数达8023.44万元。

另悉，广州市方圆乐臻实业投资有限公司手脚珠海明臻的惟一推进，亦被手脚该案共同被告诉至法院，条目其对珠海明臻的债务承担连带包袱。

方圆珠海平沙月岛首府实景图  供图：方圆地产 

客岁8月23日，方圆地产曾发布对于境外债券重组阐扬的公告称，畴昔要聚会一切力量和资金“保交楼”，其他资金支付暂缓。

为了确保大致实时收回工程款，中建二局手脚原告也曾向法院提议对案涉工程名堂享有优先受偿权的看法，并条目被告支付琢磨利息和用度。

比年来，受行业大休养影响，方圆地产的销售计较亦濒临较大省略情味。本年2月22日，方圆地产曾表示，由于流动性垂危，公司客岁重组失败的3.4亿好意思元境外债尚无惩处决议。

把柄公开贵寓暴露，方圆地产的控股推进为方圆海外投资集团有限公司，抓股比例为100%，公司内容限度东谈主为方明。该公司2023年中期事迹文告暴露，斥逐2023年上半年，方圆地产总钞票限制约391.12亿元，其中货币资金16.44亿元，非流动钞票135.88亿元。总欠债限制约307.28亿，钞票欠债率78.56%。净利润-5.51亿，平均ROE为-11.44%。

2024年2月26日，太平洋证券股份有限公司发布的文告还暴露，方圆地产现在欠税余额为36,903,084.18元，当期新增欠税金额为524,192.03元。

这次涉案的方圆珠海平沙月岛首府，坐落于珠海市金湾区西部，与江门隔着海湾相望。按照方圆公司此前发布的销售告白，所有这个词名堂处于平沙新城“腹黑”位置，主推建面约56-142畴昔米海景房，交通、教授和交易配套可以。加上距离海岸线约1.8公里，紧邻中心（温泉）公园、生态湿地公园、海滨公园，销售东谈主员对外声称该楼盘将成为珠海海景住宅的标杆名堂，可以劝诱好多来自香港、澳门、东莞、深圳以致是东北等世界各地的购房客。

涉案的方圆珠海平沙月岛首府区位表示图  南边+ 冯善书 制图

把柄房寰宇暴露，珠海方圆月岛首府本年2月份的参考均价为8764元/平房米；也有售房平台声称该名堂曾卖到11000元/平房米的均价。

南边+记者 冯善书 周中雨